Über uns

Kommunale Wohnungsgesellschaft

Die Kommunale Wohnungsgesellschaft Ginsheim-Gustavsburg (KWG) wurde am 1. Januar 1991 in der Rechtsform eines Kommunalen Eigenbetriebes nach dem Hessischen Eigenbetriebsgesetz vom 09.06.1989 (GVBl. I Seite 154) gegründet. § 1 Abs. 2 der Eigenbetriebssatzung drückt den Zweck der KWG wie folgt aus:

„Zweck des Eigenbetriebes ist die Errichtung (einschließlich Planung), Betreuung und die Bewirtschaftung von Wohneigentum und des Mietwohnbesitzes (insbesondere Wohnungen gemäß § 4 Abs. 4 und 5 des Hessischen Wohnraumfördergesetzes – HWoFG), soweit die Bewirtschaftung nicht nur vorübergehend erfolgt, sowie des damit in Verbindung stehenden gewerblichen Mietgrundbesitzes. Der Eigenbetrieb kann außerdem alle in diesem Zusammenhang anfallenden Aufgaben übernehmen, ins­besondere Grundstücke erwerben, belasten und in Ausnahmefällen auch veräußern sowie Erbbaurechte vergeben.“

In den vergangenen Jahren wurden durch das Unternehmen im Rahmen des Neubaus sowie der Sanierung und durch die laufende Instandhaltung wesentliche Investitionen getätigt. Mit diesen Bauaufträgen hat das Unternehmen einen unverzichtbaren Beitrag zur Stabilität der Beschäftigung, insbesondere des heimischen Baugewerbes, geleistet. Als solventer Partner ist sie für die Bauwirtschaft ein wichtiger Auftraggeber der Region. Hauptbestandteil der Geschäftstätigkeit des Unternehmens war in den letzten Jahren die Bestandserhaltung und die komplexe Modernisierung/Sanierung der Wohnhäuser im Bestand. Weiterhin sind in den letzten Jahren im Neubaugebiet „Ginsheim-Nord“, in der Akazienstraße, in der Kolpingstraße sowie in der Hermann-Löns-Allee, Am Alten Sportplatz und in der Jahnstraße,  Neubauobjekte mit Mietwohnungen errichtet worden.

Neubau Darmstädter Landstraße 40-44 mit denkmalgeschützten Bestandsobjekt Nr. 46 in Gustavsburg; Bezugsfertigstellung Ende 2016

Wohnungsbewirtschaftung

Die Kommunale Wohnungsgesellschaft Ginsheim-Gustavsburg bewirtschaftet in der Stadt Ginsheim-Gustavsburg einen Wohnungsbestand von rund 800 Mietwohnungen in 100 Häusern, bei 58.500 m² Wohnfläche, 490 Einstellplätzen und 240 Garagen.

Ginsheim-Gustavsburg

Die Stadt Ginsheim-Gustavsburg liegt verkehrsgünstig im Nordwesten des Landkreises Groß-Gerau (Hessen) am Zusammenfluss von Main und Rhein (Mainspitze).

Der Stadtteil Ginsheim entwickelte sich durch seine idyllische Lage am Altrhein mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln zu einem beliebten Wohn- und Naherholungsort.

Im Stadtteil Gustavsburg hat sich vor allem eine gewerblich-industrielle Struktur entfaltet. Ginsheim-Gustavsburg verfügt neben zwei Grundschulen über eine Sonderschule und eine integrierte Gesamtschule. Der Besuch von Gymnasien und Berufsschulen ist in Mainz oder Rüsselsheim möglich.

Direkte Anschlüsse an die Autobahnen A 60 und A 671 binden die Stadt optimal an das überregionale Autobahnnetz der Rhein-Main-Region an.

Die nahen Zentren Mainz (Stadtbusverbindung), Wiesbaden, Rüsselsheim, Darmstadt und der Flughafen Frankfurt lassen sich über Autobahnen, Schnell-/ Bundesstraßen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichen. Der Stadtteil Gustavsburg liegt an der Bahnlinie Wiesbaden-Mainz-Frankfurt und hat einen S-Bahn-Haltepunkt.

Betriebsleitung

Die Betriebsleitung besteht aus drei Betriebsleitern. Davon sind zwei Betriebsleiter nebenamtlich angestellt. Die Betriebsleitung leitet den Eigenbetrieb aufgrund der Beschlüsse der Stadtverordnetenversammlung und der Betriebskommission in eigener Zuständigkeit und Verantwortung, soweit nicht durch die Hessische Gemeindeordnung, das Eigenbetriebsgesetz oder diese Satzung etwas anderes bestimmt ist. Ihr obliegt insbesondere die laufende Betriebsführung, die Aufstellung des Wirtschaftsplanes, des Jahresabschlusses, des Anlagennachweises, des Lageberichts und der Erfolgsübersicht und des Jahresberichts sowie die Zwischenberichterstattung. Sie hat den Eigenbetrieb wirtschaftlich und sparsam zu führen.

Betriebskommission

Die Betriebskommission besteht aus 12 Mitgliedern; den Vorsitz führt der Bürgermeister der Stadt Ginsheim-Gustavsburg. Die Betriebskommission überwacht die Betriebsleitung und bereitet die nach dem Eigenbetriebsgesetz und dieser Betriebssatzung erforderlichen Beschlüsse der Stadtverordnetenversammlung vor.

Geschäftsbericht

Der aktuelle Geschäftsbericht der KWG ist unter https://www.kwg-gigu.de/geschaeftsbericht zu finden.